Crédits - CEL – Le compte épargne logement CEL



Présentation du CEL

Le CEL est un compte épargne qui permet d’épargner de façon ponctuelle pour acquérir ou rénover sa résidence principale.

Le CEL est un compte bancaire rémunéré sur lequel on doit effectuer un dépôt minimum de 300 € lors de l’ouverture du compte et qui est plafonné à 15000€ (15300 pour être plus précis).

But du Compte épargne logement

Grâce au Compte épargne logement vous pourrez obtenir des crédits immobiliers à tarifs avantageux (et oui les banques aiment l’épargne) + un aide de l’état versée sous forme de prime pour acheter un logement ou rénover.

Taux du compte épargne logement

Le Taux du CEL est actuellement de 1,25% sans compter la prime de l’état. L’état vous offre une prime pour vous encourager pour votre épargne sur compte épargne logement ce qui peux s’avérer intéressant. Cette prime arrive quand vous réaliser votre prêt immobilier.

Cette prime est de 50% des intérêts acquis (maximum 1100€) ce qui ramène le taux du CEL à 1,875% au total.

Conditions du CEL

Le CEL vous permettra d’obtenir un prêt épargne logement lorsque vous aurez cumulé 18 mois de fonctionnement pour ce compte. Le maximum que vous pouvez emprunter est de 23000€, après cela dépend des droits à prêt acquis. Le taux du prêt sera emprunté à 2,25% lors d’un prêt acquis avec le CEL.

Le montant des intérêts de la phase d’épargne permettra de calculer votre capacité d’emprunt maximum et servira à établir vos modalités de remboursement lors du prêt avec le CEL.

Le CEL fonctionne comme un compte épargne classique et il vous est possible de retirer de l’argent dessus si vous en avez la nécessité.

Rémunération CEL

Avantages: l’argent n’est en aucun cas bloqué, net d’impôts sur le revenu, intérêts par quinzaine, taux global: 1,875%

Inconvénients: Plafond 15300€, il est soumis aux prélèvements sociaux (soit 12,1%), Si vous avez déjà un PEL vous ne pourrez choisir un autre établissement pour ouvrir un CEL.

N’hésitez pas à consultez nos autres placements et visitez les liens du site, vous pourrez vous faire une idée plus précise, par exemple pour le PEL qui a été réformé. D’autres types de crédits existent également. A voir.





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